Alfredo MARTÍNEZ DE AGUILAR
- Ray Chagoya precisó que la enajenación de la Privada de Las Rosas no es una decisión unilateral del Cabildo de Oaxaca de Juárez, sino un procedimiento que ha requerido diversas etapas legales, técnicas y administrativas, incluso, federales, como el Instituto de Avalúos de Bienes Nacionales.
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Según la Ley Orgánica Municipal, corresponde ahora al Congreso del Estado determinar si aprueba o no la desincorporación y enajenación de la Privada de Las Rosas analizando si cumple con los principios de legalidad, interés público, protección del patrimonio municipal y seguridad jurídica.
Si algún rasgo caracteriza la idiosincrasia de los oaxaqueños es su complejidad y tendencia natural a complicar las cosas en muchos casos por complejos y mezquindad y, por supuesto, por mala leche.
Al sintetizar magistralmente el espíritu de la mayoría de los oaxaqueños con genial sabiduría Efrén Ricárdez legó a la posteridad la afirmación categórica “en Oaxaca el triunfo se persigue de oficio”.
No le faltó razón, en Oaxaca se perdona todo lo negativo y nefasto, incluso lo peor, ser narcotraficante, lavador de dinero, corrupto, violentador de mujeres o pederasta, menos ser triunfador y exitoso.
A la luz de esta actitud, aunque sea condenable en todos sentidos, nada de extraño tienen las grillas e intrigas palaciegas contra la enajenación de la Privada de Las Rosas en el proyecto de la Plaza Parque.
La genial perversidad de “buscar chichis a las culebras“ ha frenado históricamente el desarrollo de Oaxaca como ocurrió en el pasado con la planta Volkswagen y Coca-Cola, y el supermercado Gigante.
No nos enredemos ni nos hagamos bolas innecesariamente. La solución es muy fácil, práctica y pragmática: Respetemos y hagamos respetar la ley en todos los proyectos de inversión en Oaxaca.
¡Bienvenida la inversión nacional y extranjera! Pero no nos engañemos, esta no vendrá si no garantizamos certeza jurídica a los inversionistas para que recuperen su inversión y ganen dinero.
El presidente municipal Ray Chagoya celebró la inversión histórica que llegará a la capital oaxaqueña con la construcción de plaza Parque, proyecto que contribuirá a la transformación de la ciudad y que representa una de las obras más importantes realizadas en Oaxaca de Juárez durante los últimos años.
Con su construcción se fortalecerá la recaudación municipal y se impulsará la generación de empleo, ya que se prevé la creación de más de 3800 empleos fijos en los locales comerciales de la plaza, y en el proceso de construcción participarán más de 3 mil trabajadoras y trabajadores oaxaqueños.
El alcalde capitalino precisó que la enajenación de la Privada de Las Rosas no es una decisión unilateral del Cabildo de Oaxaca de Juárez, sino un procedimiento que ha requerido diversas etapas legales, técnicas y administrativas.
En este proceso han participado más de 10 instituciones del orden federal y municipal, entre ellos, el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, áreas técnicas municipales, el Consejo de Desarrollo Social Municipal, así como las comisiones correspondientes del Cabildo.
De acuerdo con la Ley Orgánica Municipal, corresponde ahora al Congreso del Estado determinar si aprueba o no la desincorporación y enajenación de la Privada de Las Rosas. El acuerdo del Cabildo representa solo una etapa del procedimiento legal, pero no perfecciona por sí mismo la venta ni modifica de manera definitiva el carácter jurídico del bien.
Conforme al marco legal aplicable, la desincorporación de un bien del dominio público municipal y su eventual enajenación requieren la intervención de otras instancias, particularmente la autorización del Congreso del Estado, además del cumplimiento de requisitos técnicos, administrativos y patrimoniales. Hasta que ese procedimiento concluya, la operación no queda jurídicamente consumada.
En consecuencia, el debate público no debe centrarse únicamente en la aprobación del Cabildo, sino en la legalidad integral del procedimiento, la transparencia de los avalúos, la justificación del interés público, la participación ciudadana y la resolución que adopte el Congreso del Estado.
Por ello, diversos sectores sostienen posiciones encontradas: mientras el Ayuntamiento afirma que se siguió el procedimiento previsto en la ley, vecinos de la colonia Reforma cuestionan la legalidad, la oportunidad y la legitimidad de la operación, argumentando que la vialidad fue intervenida antes de concluir el proceso legal.
En términos institucionales, puede afirmarse que la enajenación de la Privada de Las Rosas no depende exclusivamente de la voluntad del Cabildo de Oaxaca de Juárez. Su aprobación constituye solamente una fase del procedimiento administrativo y patrimonial.
La decisión definitiva corresponde también al Congreso del Estado, que deberá analizar si la desincorporación del bien público cumple con los principios de legalidad, interés público, protección del patrimonio municipal y seguridad jurídica.
Esta precisión jurídica es relevante porque evita presentar el asunto como una decisión exclusivamente política del Ayuntamiento, cuando en realidad se trata de un procedimiento complejo sujeto a controles legales y a la revisión de autoridades estatales y federales.
alfredo_daguilar@hotmail.com director@revista-mujeres.com @efektoaguila
