No se puede ser amigo de una mujer cuando se puede ser su amante. Honoré de Balzac.
Por Lorenzo Martínez Vargas
Tasa de Interés
En su reunión de la junta de gobierno del Banco de México (Banxico) la semana pasada la banca central decidió mantener la tasa de interés referencial en 4.25%, en una decisión dividida.
El argumento fue que la pausa en el ciclo bajista de más de un año busca regresar la trayectoria de la inflación a su meta de 3%, en medio de una economía debilitada que se desplomó históricamente en el segundo trimestre arrastrada por la pandemia del coronavirus.
Luego del anuncio de Banxico, el peso mexicano se depreciaba desde el jueves en línea con la mayoría de sus pares de países emergentes, mientras los inversionistas asimilaban la penúltima decisión de política monetaria de la banca central mexicana en 2020.
Así, la moneda de nuestro país cotizaba 20.64 pesos por dólar, con una pérdida de 0.90 por ciento, equivalente a 18 centavos
El subgobernador del Banco de México, Jonathan Heath, señaló que, en el comunicado de la junta de gobierno sobre la decisión, no se hace mención en ningún lado de una final de ciclo expansivo, dejando la puerta abierta para próximos recortes en la tasa de referencia, aún entre la más altas de los países del G-20.
Capital extranjero
De acuerdo con el Banco de México (Banxico), la salida de capital extranjero del mercado de deuda gubernamental va en aumento y entre enero y octubre se registró un éxodo de 396 mil 103.8 millones de pesos; es decir, un millón 300 mil pesos por día.
Este monto que se fue es equivalente a tres veces el presupuesto que se otorgará el próximo año a la pensión de adultos mayores.
De acuerdo con, Alejandra Marcos, directora de análisis de Intercam, el retiro de capital sugiere que aún no existe un apetito sostenido por activos de deuda mexicana.
Banxico registró al cierre de octubre, un billón 750 mil millones de pesos de bon os del gobierno en manos de extranjeros, el menor nivel desde noviembre de 2013. El monto es de 18.5% menor al observado Al cierre de 2019.
Mensaje
El precio de la vivienda aumentó 5% en el tercer trimestre del año a nivel nacional en comparación con el año pasado, de acuerdo con el índice dela Sociedad Hipotecaria Federal de Precios de la Vivienda (SHF).
Así, en el acumulado de los primeros nueve meses del año, el índice se apreció 6% en el ámbito nacional respecto al mismo periodo de 2019,
Derivado de la contingencia sanitaria por coronavirus el número de transacciones hipotecaria disminuyó 8% en los primeros nueve meses del año.
Asimismo, derivado de la contingencia sanitaria por coronavirus el número de transacciones hipotecarias disminuyó 8% en los primeros nueve meses del año.
La proporción del mercado de vivienda usada de 55.7% sigue siendo mayor que el de vivienda nueva con 44.3%, al igual que en trimestres anteriores.
Asimismo, el precio de las casas solas aumentó 6.1% y el de casas en condominio y departamentos se apreció 5.8%, mientras que la vivienda económico-social se apreció 6.2%, y la vivienda media-residencial 5.8%.
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